小产权房的交易需要注意什么

租房需注意事项： 1、要看房子的主人有没有租房的权利。比如出租人是业主本人还是业主本人，是否有业主本人的授权，需要验证其身份证、房本、委托书等原始信息。避免有人冒充房东骗取租金； 2、要保留出租人身份证、房屋产权证或授权委托书的复印件，避免

签购房合同需要注意的事项如下： 1、看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证，签订规范的商品房买卖合同，最好请代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力； 2、使用规范的

去外地购房需要注意： 1.当地购房政策要掌握； 2.实地考察楼盘情况； 3.仔细阅读合同条款。

关于回迁房，无不动产权证，若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。 也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。 同时，付款有风险，许多回迁房的业

房东签定租赁合同要注意以下问题： （1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份证是否是同一人； （2）租约的期限，以及租金的数额和支付方式； （3）对房屋的租金、押金以及支付方式的内容； （4）双方对承担水电费、物业费等的具体约定。应当在签

在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。 验收房屋的时候应当注意以下两个方面，第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣

合资购房的注意事项有：注意房产证件署一方姓名还是多方姓名，注意进行财产公证或签订合资协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

注意事项有： 一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。

承租房屋时需要注意的情况如下： (一)对房屋家具设施进行清点检查。 (二)了解房东个人情况及该房产产权的情况。 (三)仔细签订房屋租赁合同。

二手安置房的买卖需要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

需要注意下列问题：要求售房者出示与诉讼相关的资料；要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封；找一个第三方来保管房产证。

通过中介买房需要注意的事项是：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符