全款房也存在一房多卖吗

房屋所有权存在善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下适用善意取得，受让不动产未进行登记前不属于善意取得。

产权有争议的房屋是不能卖的，但第三人善意取得的，法律保护第三人的利益。房屋是否可以进行交易，通常有法律的明确规定，某些房屋的买卖是要受到限制的。

不可以出租。符合安全标准，存在安全隐患的房屋不得出租。如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的，出租人还需要承担相应的赔偿责任。

如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

房屋买卖一般是在贷款后交房。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。

房屋买卖一般是在贷款后交房。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。

不一定。业主卖房，一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户，本人打收款凭条就是了。 买家贷款，银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户，或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。 房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所

在深圳全款买房限购。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

近几年多地出台了各种各样的房屋限购政策，为了抑制房屋价格过快地增长，就连深圳这样的大城市也不例外，在深圳用全款买房的也会限购，根据相关条例的规定，当事人为深圳户籍并且是有家庭的话，是限购两套房；当事人为深圳户籍的单身人士是限购一套房的；而非

房屋买卖的风险有：买卖未依法取得房屋所有权证的房产；买卖未经共有人、抵押权人同意的房产；买卖鉴定为危房的房产；买卖已被列入拆迁公告范围的房产；买卖法律限制交易的房产。

一房多卖的房子的归属要根据不同情况来判定。首先，要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；其次，如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；最后，就根据签订合同的先后顺序。

有。从法律的角度讲，虽未签订书面合同，但你们已就购房达成合意，且你已经履行了付款义务，故购房合同已成效。但从购房流程上来讲，一般都是先签合同，后付款。

司法拍卖房屋存在租赁的，不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物，向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使合同目的无法实现的，承租人可以解除合同。