更新时间:2022.04.14
签订合同后违约了不是一定要支付违约金,只有约定了违约金的才会要求支付违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
认定乘人之危签订的合同,需要具备以下条件: 1、一方当事人处于危困状态; 2、行为人利用对方处于危困状态,与其签订合同; 3、合同内容显失公平。 根据《民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行
公司注销后之前签订的合同有效。但该合同注销之前不属于生效状态的除外。根据相关法律规定,合同需满足如下条件:合同当事人具有订立合同的相应民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、合同内容及形式等条件的,即可依约定或法律规定生效。
可以。依据我国相关法律的规定,合同生效日期是可以早于签署日期的,例如合同在在签字、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。
合同生效日在签订日之前的规定有:依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。合同生效的时间,在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项
《民法典》没有居间合同,只有对中介合同的规定,买房子需要中介人提供媒介服务的,需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约,但是需要承担违约责任,赔偿违约金。 法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
签订买卖房屋合同不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议,并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如归转让人未将房屋全款付清,转让前必须取得房地产开发商的同意,若已付清房屋全款,转让前以书面形式通知房地产开发商
从法律的角度讲,退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件,可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形,双方协商一致,才可以解除合同,否则无法解除合同。
违反客观事实签订的合同可能是可以撤销的,也可能是无效的。可撤销的情形为合同一方带有欺诈目的与对方签订的合同。无效的情形为违反客观事实而至始履行不能或因违反客观事实而涉及违反公序良俗或法律法规强制性规定的合同。