房地产开发的总流程是怎么样的？

夫妻双方育有孩子的，在离婚时，对于夫妻共同财产的分割，法院会适当照顾直接抚养孩子的一方，但是总体上还是会秉持男女平等的原则来进行分配。比如说，夫妻共同拥有一套房产，法院可能判决房产归于直接抚养孩子的一方，因为要尽量保障弱势一方的住房需求。但

变更孩子的监护权的程序如下： 1、现有监护人不履行监护职责、侵害被监护人的合法权益，或者监护人无法履行监护职责的，而要求变更监护人的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销原监护人资格； 2、申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成

抓老公出轨的证据主要有： 1、书面证据如：能够证明双方频繁来往的短信、社交软件聊天记录、配偶与第三者往来的亲密电子邮件信息等，当事人需要将其打印作为证明材料 2、在不侵犯对方隐私权下所拍摄的，或者收集且能够证明出轨的亲密照片、录像、录音等；

没买过社保的人，可以按照以下方法购买社会保险： 1、当事人有固定用人单位的，可以通过用人单位购买社会保险，由用人单位去社会保险经办机构办理社会保险登记手续，然后和用人单位共同缴纳社会保险费，对于个人缴纳的那一部分，用人单位会直接从当事人的工

首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。无论是哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日；公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理；代书遗嘱应当有两个以

公司破产后，企业员工的工资应当优先清偿。在公司对共益债务以及破产债务清偿完毕后，就进入到公司员工工资的清偿程序，具体项目包括企业员工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，除此之外，还有法律、行政法规所规定的企业员工补偿金等。 其中，对企业员工的

能定为轻伤的伤情如下：使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍，或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤。 具体如下： 1、经法医进行伤情鉴定，看是否构成轻伤。殴打他人构成轻伤的，涉嫌故意伤害罪，可能要判处三年以下有期徒刑。构成

社保慢性的病的办理方式如下：1、出具证明，患慢性病的参保人员需由指定医院主治医师以上医生出具疾病证明，并由医院医务科盖章；2、提交医保申请；3、医院受理申请并进行费用审核。4、财务付款。根据相关法律规定，参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险

定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。 一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

房屋租赁是非常普遍的现象，签订完善的房屋租赁合同更有利于保障租赁双方的权利。简易的房屋租赁合同，要写明以下的内容： 1、应当写明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，联系方式等等； 2、要明确租赁的期限，如具体的起止日期； 3、要明确房

婚后买的房离婚时，双方首先可以进行协商分配，协商成功的话，就可以签订书面的财产分割协议，来确认房产分配方案的法律效力。第一，只要出于自愿，就算双方达成的协议约定了其中一方不能取得房产的所有权，也属于有效的财产分割协议。第二，如果双方无法协商

封存的住房公积金的提取方式如下： 1、员工要跟原来的用人单位申请提取住房公积金，然后拿到公积金申请表； 2、带着公积金申请表、身份证原件复印件、离职证明、银行卡，去公积金业务窗口办理提取业务。 住房公积金封存以后，还没有规定具体时间能够提取