收取物业费的法律依据是什么？

2022年未入住物业费收费标准： 1、根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费； 2、空置房物业费是否全额收取分情况讨论： （1）在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义

税收是根据房款来决定。房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％。房子过户需要卖房人应当缴纳

当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。

民法典关于狗咬人的法律规定是：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管

物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。

关于夫妻离婚损失费的计算多半是指的青春损失费，虽然我国法律中并未对青春损失费做出规定，但是也有与之对应的离婚赔偿规定，即离婚精神损害赔偿。

侵犯肖像权人格权的受害人有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。肖像权是公民可以同意或不同意他人利用自己肖像的权利。

离职代通知金的法律依据是：代通知金属于工资收入，应按个人所得税税率纳税。用人单位依照劳动合同法第四十条的规定，选择额外支付劳动者一个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当按照该劳动者上一个月的工资标准确定。

依据我国相关法律的规定，运输合同的托运人未按约定支付运费的，属于合同违约行为，如果运输合同有约定的，可以要求支付利息，未约定的一般不能主张利息。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

私自改动房屋格局的法律规定是：在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得私自改动房屋格局、拆除承重结构，擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正，并处罚款。

根据《民法典》，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用； 以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

私自破墙开门处罚的法律依据是《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，具体规定为非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式，对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件，最高检刑