更新时间:2022.02.15
房屋买卖合同无效的情形有: 1、房屋与土地分开转让的,实际上房地产与房地产分开转让的,这是因为房屋建在土地上,是土地的固定附着物,两者之间是不可分割的,否则很容易造成损失或纠纷; 2、商品房预售违法; 3、商品房转让过程中涉及非法土地使用权
下列情形建设工程施工合同无效: 1、没有经过发包人同意的违法分包行为; 2、不具备相应资质违法分包; 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。
一、主体不合格效力待定合同:主要指限制行能力人订立的合同经法定代理人追认合同有效;纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,合同相对人催告法定代理人一月内追认,法定代理人未作表示视拒绝的,合同有效。 二、无权代理人订立效力待定合同:
合同无效五种情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,且该合同损害了国家利益; 2、恶意串通,损害第三人、集体或国家利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 合同无效后,因该合同
劳动合同无效情形的种类有:以虚假的意思表示签订的劳动合同无效;无民事行为能力人签订的劳动合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的劳动合同无效;违背公序良俗签订的劳动合同无效;法律其他规定。
遗嘱无效的的情形: 1、遗嘱人不具有完全行为能力。 2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。 3、基于财产处分上的原因而遗嘱无效。 4、遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效。 5、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。 6、遗产中
劳动合同无效或部分无效的情形有:违反法律、行政法强制规定的;存在欺诈、胁迫、乘人之危,违背真实意思表示订立或者变更合同的;格式条款、免除人身损害的;劳动合同部分无效的,不影响其他部分的效力。无效部分有争议的,可以向仲裁机构或者法院申请确认。
遗嘱的效力如下: 1、有效。即完全民事行为能力人,可以依法立遗嘱处分个人财产; 2、无效。即无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱。遗嘱人受欺诈或胁迫所立的遗嘱、伪造的遗嘱等;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
债权人行使撤销权导致合同无效的情形主要有: 1、债务人签订的放弃其债权的合同; 2、债务人签订的放弃债权担保的合同; 3、债务人签订的低价或无偿转让财产的合同。《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方
以下会导致房地产买卖合同无效: 1、侵犯优先购买权:如果共有产权房未征得其他共有人或者承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为无效。 2、因欺诈转让房屋:如果卖家与购房者签订购房合同之后,与第三人恶意串通另行订立购房合同并将房屋交付第三人使
以下会导致房地产买卖合同无效: 1、侵犯优先购买权:如果共有产权房未征得其他共有人或者承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为无效。 2、因欺诈转让房屋:如果卖家与购房者签订购房合同之后,与第三人恶意串通另行订立购房合同并将房屋交付第三人使
以下情形农村房屋买卖合同无效:买卖双方中有一方第三人是无民事行为能力人;合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的;或者合同违背公序良俗的等。
农村房屋买卖合同无效的情形: (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。 (2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。