房产交易合同丢失怎么办

房产合同丢了房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房产合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取房产合同和发票档案进行复印。

购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。

合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此合同丢失后如果双方均承认合同的存在并且按照合同的约定实际履行合同丢了没有什么影响。

一般情况下，合同原件丢失后，购房者要和开发商再重签合同，再支付五十元的工本费。合同做完预售登记后，如果没办按揭就丢失合同，那要在报纸上刊登合同作废声明。满三个月后，购房者再拿着报纸去预售登记的机关注销丢失的合同。接着和开发商重签合同，支付印

合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。

租房合同丢了，可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。

一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出

住房合同遗失，可以到备案机关复印，房屋租赁合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同，然后复印，租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。可以在开发

在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：1、购房合同没有做预售登记前。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费；2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新

由于预售合同是要到房管局备案的，为防止一房两买，每套房仅能备案一次，为此开发商是无法帮你补办的。可以到开发商处复印一份盖有备案章的合同，该合同就能够证明你的购房行为，且一般收房不需要合同的，带你的身份证去就行了，开发商会将交房名单给物业公司

购房合同丢了的补救措施有： 1、没有预售登记前合同丢失的，可以和开发商重新签订一份合同； 2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失的，可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。

房客租房合同丢失可以联系房东复印一份。即使合同丢失，租金转账证明、押金收据都可以作为租赁关系存在的证据。

房客租房合同丢失可以及时联系房东说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，房客可以直接联系中介公司进行复印。