更新时间:2023.04.20
合同价款约定不明确可以协议补充。合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯确定。当事人对合同内容约定不明确的,依照《中华人民共和国民法典》规定,合
依据相关司法解释的规定,如果房屋买卖合同有约定违约金的,违约金按合同的约定执行,如果没有约定的,按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照
集资房主要有两类:第一类是已取得房产证的集资房此类房屋如单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件;建造完成后获得《竣工验收备案证明》,并办理了《房地产权证》;办理《房地产权证》后,单位还对每一户进行析产
集资建房买卖合同的效力是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是,房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,集资建房如果不符合法律规定可以转让的情况,就是不发生物权变动的。但是没有进行产权变更登记不会影响房
客体是国有公司、企业、事业单位的财产权益和社会主义市场经济秩序,客观方面表现为签订、履行合同的过程中,因严重不负责任,致使国家利益遭受重大损失的行为。主体为国有公司、企业、事业单位的直接负责的主管人员,主观方面为过失的确定构成签订合同失职被
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
租房合同中违约金一般根据双方的约定确定。且双方的约定一般不得超过造成的损失30%。根据相关法律规定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十。
借款合同当事人约定违约金条款是有法律效力的,债务人如果不能按照合同规定的日期归还借款,债权人可要求其按照借款合同中支付违约金。具体的违约金数额,可以由双方当事人协商确定,但不宜太高,若过分高的话,对方当事人可以向法院请求予以适当减少。
合同解除时违约金的确定方式是:按照当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金确定,也可以按照当事人在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法确定。
掌握好关键证据,比如收益表、产品说明书,又或者到公安部门、工商部门、证券监管等职能部门进行举报或投诉。携带好报案材料,包括投资合同、银行凭证、提款困难截图、网站虚假宣传截图和涉嫌非吸、非法集资的证据。具体有以下几种方式:1、去公安局进行报案
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。因此期限约定不明确的,保证期限应当按照以下方式计算的:1、
所谓共同犯罪,是指二人以上共同故意犯罪,即各共犯人必须对共同实施的犯罪有共同的故意和共同的行为,才对共同实施的犯罪承担刑事责任。按照刑法一般理论,凡涉及认定共犯的,必然要考察行为人之间是否存在共同犯罪的故意,这是共同犯罪最为本质的特征。但是