更新时间:2023.04.20
房屋延期交付违约金确定如下:房屋买卖合同有约定的,按照相关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在房屋逾期交付使用期间评定的同一地段同类房屋租金标准确定;根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买
房屋买卖合同的违约金的规定是:违约金是房屋买卖违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。房屋买卖合同违约金的数额比例一般由双方协商进行确定,最高不应超过实际损失的30%。
买卖合同违约规定为债务人履行合同义务不符合约定时,债权人可视合同履行情况要求债务人采取补救措施,或进行诉讼由人民法院或仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同义务。另外因合同一方当事人的违约行为而给对
犯罪客体是国有公司、企业、事业单位的财产权益和社会主义市场经济秩序;客观方面表现为签订、履行合同的过程中,因严重不负责任,致使国家利益遭受重大损失的行为;主体为国有公司、企业、事业单位的直接负责的主管人员;主观方面为过失的,可确定构成签订合
订立房屋买卖合同不是必须约定车位。但当事人明确表明必须约定车位的除外。根据相关法律规定,当事人基于真实意思表示,就订立房屋合同等相关事项协商一致的,可以订立书面协议,只要合同没有法定无效的事由,并经过双方签字,注明日期,即可依法产生相应的法
违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
我国法律规定的合同订立的形式,其中就包括口头形式,也就是说我国口头合同是合法有效的,当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护,其有效与否与书面合同的判断标准一样。即:订立口头合同的主体有相应的民事行为能力、民
当事人与他人对于期限约定不明确的,对于保证期限应当按照以下方式进行计算:债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
在淘宝买到假货,如果交易还在进行中,那么可以直接和商家联系,申请退货退款。 一般来说,卖假货的商家都会拒绝退款的,这时你应该对产买的假货进行拍照,保存与商家的聊天记录,并寻找一些有效的凭证。 有了证据后,你就可以发起维权,并申请要求客服介入
确定借款合同的违约金:在审判实践中,违约金条款在民间借贷合同中更为常见,有的约定违约金比借款本金高几倍。 双方约定的违约金金额过高或过低。法院不能主动调整违约金。 至于贷款合同中违约金的调整是否可以由法院根据其职权进行调整,一些法官认为贷款
处理合同约定不明确的方法是:当事人应该订立补充协议来补充相关事项;如果当事人协议不成,应按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,例如是价格不明确的,则按照市场价格来履行;如果依法应当执行政府定价或者政府指导价的,则按上述价格履行。
合同约定不明确的,则当事人应当签订补充协议对不明确的内容进行约定;如果无法签订补充协议的,则对不明确的内容按照合同相关条款或者交易习惯确定;如果还无法确定的,则根据按照以下方式确定不明确的内容: (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履
违约金的适用是以双方达成协议为前提的。合同中未约定违约金的,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法不予支持。确定如下: 1、违约金由双方协商确定,无数额限制,一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定; 2、一方违约后,守约方要求