房屋租赁合同纠纷都有哪些特点？-怎么起诉问题在线咨询-法师兄

行动指南

1．租期及押金纠纷，私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。2．房屋水、电、煤费用纠纷，这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。

律师普法

拆迁租赁合同纠纷纠纷有什么特点
拆迁中租赁合同纠纷的处理办法：由于拆迁导致合同无法继续履行，可以解除租赁合同，承租人也会相应的经营性损失补偿，经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征

2020.05.01 110
房屋租赁纠纷的特点及预防措施
租赁房屋发生纠纷的特点是：出租人未按约定交付房屋及其附属设施、交付租赁物不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权，承租人未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租。防范措施是：注意查验双方有效身份证明；问清房租包含的内容；明确租赁

2021.02.09 104
房屋租赁纠纷投诉点在哪里
房屋租赁纠纷可以到县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。可以自行协商解决，也可以提起诉讼。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款的规定，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民事诉讼

2020.06.04 153

专业问答

租赁合同有哪些特征及租赁合同有何特点
租赁合同的效力 1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。 2.承租人

2023-03-29 15,340
房屋租赁合同纠纷由哪些部门仲裁房屋租赁纠
向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。仲裁

2022-12-02 15,340
房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里，房屋租赁合同纠纷管辖的规定有哪些
关于房屋租赁合同纠纷管辖地根据1、《民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共

2022-04-01 15,340
房屋租赁纠纷的特点及防范措施
特点：1、缺乏法律知识，法制观念淡薄；2、一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房；3、房屋租赁管理乏力，管理制度滞后防范措施：1、首先双方要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确

2021-12-27 15,340

法律短视频

01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,297 2022.04.15
01:48
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,872 2022.05.11
01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

1,202 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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