房产证能做二次抵押吗？

首次购房能享受抵押贷款利率优惠。第一次买房的三个条件是年满18岁，购房面积在90平方米以下，不能以买家的名义拥有别的房产。与父母一起拥有的财产，按照房改政策购买的财产，通过遗产继承和拆迁安置取得的财产除外。公积金首次贷款首付比例为20％，公

房屋出租还可以抵押。出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户，抵押是将产权暂时性作为质押，不涉及到房屋使用权。出租人与承租人的租赁合同是合法有效

房屋抵押公证流程如下： 1、到不动产登记机构申请办理公证，填写公证申请表； 2、提交房屋抵押合同等相关材料； 3、公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。

房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用

不可以做抵押。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。《土地管理法》第62条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

依据我国相关法律规定，抵押人没有房屋权属证书，房屋不可以作抵押物。

城市房屋拆迁中所说的抵押房屋，即设有抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或经营的，依照法律规定了已经由被拆迁人作为履行债务的担保物的房屋。以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有权从该房屋拍卖或变卖

有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的，按照其约定。因为抵押财产转让，抵押权不受影响，所以购买有抵押的二手房有风险。抵押人转让抵押财产的，需要及时通知抵押权人。

可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！ 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料： （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同； （2）所购房屋

土地上的房产抵押后土地不能抵押。法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。所以土地上的房产抵押后，土地不可以用来再次抵押，房地一体。

在符合银行或相关金融机构抵押贷款的规定时，当事人可以用欠条中所享有的债权来进行抵押贷款。法律规定，单位或居民个人可以用提供贷款或其他信用产生的债权等应收账款办理担保融资，即欠条是可以抵押的。

可以抵押，知识产权质押是指知识产权权利人以合法拥有的专利权、注册商标专用权、著作权等知识产权中的财产权为质押标的物出质，经评估作价后向银行等融资机构获取资金，并按期偿还资金本息的一种融资行为

不合法，需要办理合法手续。违反该规定即：使用金银的单位，必须建立使用制度，严格做到专项使用、结余交回。未经中国人民银行许可，不得把金银原料（包括半成品）转让或者移作他用。擅自改变使用用途或者转让金银原材料的，由中国人民银行予以警告，或者追回