婚前个人购房的归属有什么规定

一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于登记一方，离婚时不用分割。一方婚前付了首付贷款买的房，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不

离婚名下房产归属的规定是婚前已取得产权证的房产房屋产权应归一方。婚后用共同财产支付部分购房款，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。尚未取得产权证的房产一方婚前购买，房款缴清，但产权证未办理完毕的，一般认定系一方财产。协商不成的

一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于一方。 一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

婚前买的房子有贷款，房子归属可以先由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归婚前支付房子首付款的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补

婚前个人全款买的房产，婚后没有共同还贷且登记在个人名下的，无特别约定的话是属于个人财产的。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

以下财产属于婚前个人财产： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间

婚前全款买的房属于个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四

婚前一方买车，属于一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚前买车，为一方的个人财产。结婚后，在婚姻关系存续期间，车子仍为一方的个人财产，除非有车的一方自愿将其作为夫妻共同财产。

著作权的归属的规定有： 1、著作权属于作者，作者是创作作品的公民；由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织创作，由法人或者其他组织承担责任的作品，视为作者； 2、公民为完成法人或者非法人单位工作任务而创作的作品，著作权由作者享有；法人或

婚前个人按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时归个人，属于一方独自所有；婚前个人按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时归双方，属于夫妻双方共同所有。

婚前财产不是一定归个人。特殊情况下，也可以归夫妻共同所有，根据相关规定，婚前财产只要双方没有特殊约定的，一般归一人所有。但夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

个人婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时归双方，属于夫妻双方共同所有。个人婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时归个人，属于一方独自所有。