2022年该如何申请小产权房

《民法典》规定离婚时“小产权房”，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。

向公安机关报警处理。 该行为涉嫌盗窃罪，可以收集相关证据，向公安机关报警处理，要求赔偿。 追回赃物的，公安机关会制作清单发还给受害人。 如果原物不存在或受到损毁的，被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。

取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内

退房产税的手续： 1、全额房产税缴款书（原件及复印件）； 2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）； 3、第一次原有住房查询结果； 4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）； 5、纳税人身份证；未成年人为出

农村建房的申请流程： 1、有意愿的村民，要先提出申请并填写《农村个人建房申请审核表》； 2、要去找所在的村民委员会签署意见并且盖公章，也是经过了村里的同意； 3、处理的时候村委上报镇政府进行初市并负责调地工作，之后分村定期定点张榜公布初审的

房产保全的申请流程是：由申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定，同时责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全，裁定一旦作出即发生法律效力。

申请房屋按揭需要签订买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解

在房产证上申请居住权如下：可以依照合同约定取得享有居住权、可以依照法律规定取得享有居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得享有居住权、可以因取得时效的经过取得享有居住权。

遭遇一房二卖，购房者可以要求解除合同，返还购房款，并要求出卖人承担违约责任。

小说作品的著作权不需要申请，著作权登记是自愿的。申请小说版权的方式如下： 第一步，具有申请资格的人向登记机构提交登记申请书、身份证明、图片样品等文件和证件; 第二步，登记机构核实接收材料并受理，然后登记机构进行审查; 第三步是登记机关对符合

自己小说的版权不需要申请，中国公民、法人或者非法人组织的作品，不论是否发表，依照著作权法享有著作权。作品实行自愿登记。作品不论是否登记，作者或其他著作权人依法取得的著作权不受影响。

自创作完成之日起作者就拥有该作品的版权了。只是没有在版权局登记，没有作品登记证书。版权登记可以找代理机构办理或自己亲自去身份证住址上的省版权局办理。