更新时间:2022.03.08
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句
在不动产交易中交易,双方经常会因为定金,合同违约等情形发生纠纷。由于房产的价值很高,双方都应该妥善解决。通过向法院起诉的方式解决争议的,那么应当在诉讼时效之内提起诉讼。时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利
认定婚姻无效的情形有: 1、重婚; 2、有禁止结婚的亲属关系; 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者
有期徒刑1年缓刑一年的意思是指一年之内依法实行社区矫正,如果没有违法犯罪行为,且符合缓刑执行规定的一年之后,原判决的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。缓刑的适用的条件如以下几方面: 1、对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,对其中不满十
查期房有没有备案的方式如下:一方面,可以到在售楼场所实地查看,另一方面,在当地住房保障和房产管理局网站中,新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意: 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上能够了解开发企
人在外地驾驶证到期了换证的,换证的具体流程如下:1、前往当地车管所,填写相关的表格资料;2、前往车管所指定的医院或体检中心,按流程体检;3、带上原驾驶证、身份证、上述表格及复印件,在车管所办理,当场即可领取新的驾驶证。机动车驾驶人应当于机动
根据相关法律的规定,民法是指调整平等主体之间的人身关系与财产关系的法律规范的总称;刑法刑是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律规范的总称。 二者的区别有以下几点:1、调整对象的不同:民法调整的是平等主体之间的财产关系与人身关系,而刑法调整的是犯罪
债务诉讼时效是指,债务履行期限已经届满且债务人为履行债务时,债权人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。这里的法定时效期间一般是指三年,法律有特别规定的除外。需要注意的是,这个期间可能因为法定事由的出现,
收条以下情况下无效: 1、无民事行为能力人打的收条,或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的; 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下出具的收条; 3、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的收条;
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。房屋买卖合同纠纷是民事纠纷的一种,诉讼时效适用民法典中一般的时效规定。诉讼时效是指的权利人民事权利受到侵害的时候,在法定的时效期间内如果不行使权利,那么时效期间届满时,债务人就获得诉讼时效抗辩权。但是,并不
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 因为不可抗力或者其他正当理由,当事人不能在规定的仲裁时效期间内申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,中止时效期间继续计算。 在这
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
本人在国外,身份证到期的,应当回国进行更换。目前我国未开通跨国办理手续,公民的身份证到期的,应当尽快回到国内换领新的居民身份证,公民有正当理由无法回国办理的,可以由近亲属进行代办,近亲属可以去公安机关提出申请,并且提供无法回国办理的理由,只