更新时间:2022.11.13
(一)以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。 (二)乘人之危而签订的房地产买卖合同。 一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强
被法院撤销的合同自始无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。所谓的自始无效,就是指合同被确认无效后,将溯及既往,从合同成立之时就无效。但合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
二手房买卖合同无效的情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等等,除此之外还有签订合同的房子有不得转让的情形存在时。
可主张合同无效的情形: 一、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; 三、合法形式掩盖非法目的的合同; 四、损害社会公共利益的合同; 五、违反法律和行政法规的强制性规定的合同; 六、提供格
建设工程施工招标应当具备以下这些条件: 1.招标人已经依法成立; 2.初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准; 3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准; 4.有相应资金或资金来源已经落实; 5.有招标所需的设
建设工程施工许可证办理条件是: 1.已经办理该建筑工程用地批准手续; 2.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; 3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 4.已经确定建筑施工企业; 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料; 6.有保
1.建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2.建设工程合同应当采用书面形式。3.国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
首先,根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果合同中的双
第1个原则就是平等原则,第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则,双方必须要公平合理的确定各方的权利义务,不能够显失公平。第4个原则是诚信原则,双方应该诚实守信。不仅仅是在签订的过程之中,在合同的履行过程
建设工程合同变更,从广义上理解,就是对建设工程合同的内容以及主体的变更。从狭义上理解,建设工程合同的变更仅指合同内容的变更。我国《民法典》中所说的合同变更是狭义的变更,即建设工程合同内容的变更。
建设工程分包合同效力的认定,需要从两方面入手。首先审查分包行为是否合法、有效。这需要《建筑法》第二十四条规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总
对施工建设中发现的违法违规行为,将采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人、下达严重不良行为记录告知书、每周跟踪巡查、立案处罚等措施; 对建设单位无建筑施工许可证擅自开工的违法行为,依据相关法律规定,依法最高可处以工程合同价款2%
建筑工程施工转包违法分包的情况: 1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 2、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 3、分包单位将其承包的建设工程再分包的。