婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？

婚前贷款买的房子不属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷，房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商，司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方，共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

一方婚前的贷款房不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，该房子的所有权归产权人一方，但应当给予另一方相应的补偿。

1、结婚前男方买房，并登记在自己名下，那么该房子属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产。 2、如果是男方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚

结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。

婚前老公买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。 将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。

分情况定。婚前一方个人支付在法律上属个人财产；婚前买房均为二人出资，虽然未结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算共同财产；一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由

婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的，一般属于男方的个人婚前财产，与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为，房屋变更登记以后，赠与行为正式生效，房屋属于夫妻共同财产，双方共同拥有。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了

婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所

婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，具体如下： 1、在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产； 2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记

《民法典》规定婚前买房若是全款的话，不算夫妻共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。 如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则

结婚前个人出资购买的房子，如果婚后登记了双方的名字，会属于夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一