农村集体土地使用权如何转让？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

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如何征收农村集体土地使用税
农村集体土地不属于土地使用税的开征范围。土地使用税是国家在城市、县城等范围内，对使用土地的单位以及个人按照土地实际面积征收的一种税收。根据我国相关现行条例规定，征收范围并未覆盖到农村集体土地。

2020.04.17 242
农村集体用地土地使用权能执行转让的可能性有多大
农村集体用地土地使用权能执行转让的可能性不大，农村集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

2020.08.18 109
转让集体土地使用权是否合法
转让集体土地使用权，在受让方符合法律规定，不用于非农业建设的情形下，那么是合法的。根据《土地管理法》第二条的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家

2020.06.03 273

专业问答

农村土地使用权转让可以吗转让农村土地使用
土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2022-10-22 15,340
村委会是否有权转让村集体土地使用权
1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。 2、农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基

2022-11-10 15,340
农村集体土地可以转让吗，农村土地能转让吗
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和

2021-06-14 15,340
如何申请农村集体土地使用证
1、申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3)土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书

2021-06-01 15,340

法律短视频

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,974 2022.04.15
00:48
农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

4,445 2022.04.17
01:17
土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

2,600 2022.04.17