买房抵押贷款利率一般是多少？

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%

房贷的利率是：贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

贷款利率通常为一年以内 (含一年)的利率为4.35%；一年至五年 (含五年)的利率为4.75%；超过五年的4.90%。

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是 3、25%，商贷5年以上基准利率是 4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则

按揭房抵押贷款的，贷款利息一般由双方协商确定，如果是在银行贷款，则每个银行规定的利率都不相同。当事人以房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房产优先受偿。

贷款利息：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，存单质押贷款预期年化利率，执行央行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率，但不得超出同期基准预期年化利率的四倍。一年及以下预期年化利率为4.35%，一年至五年(含)预期年化利率为

民间借贷的年利率不能超过15.4%，超过15.4%的，法律不予保护。民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。

个人申请房屋抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是一到二十年。而个人的房产具体可以办理多少年的房屋抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄、贷款用途等。

公积金不可以贷款买车。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

抵押贷款10万利息多少和贷款期限、贷款利率以及还款方式有关，不同的银行或贷款机构贷款期限和利率等不同，这也决定了利息不相同。利息等于本金乘利率乘贷款期限，所以你需要去贷款银行了解清楚银行贷款利率是多少。

房屋抵押贷款利率区间为年化3.85%-5.5%。不同贷款年限，年利率也不同的。理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

二套房贷款利率如下： 1、商业贷款二套房贷利率，按照1.2倍的基准利率来执行，基准利率为4.90%，执行利率在5.88%-6.37%； 2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，基准利率为3.25%，二套房贷利率就在3.575

房产按揭贷款利率：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年