二手房贷款办不下来可以找人担保吗

1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接

二手房抵押贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款、个人二手住房转按揭贷款业务。二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款；贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。

1、大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称“网签备案平台”）签订存量房交易合同。 2、买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网

二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之 30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之

盐城二手房贷款政策是：二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例，二手房公积金贷款年限上限20年，使用公积金贷款总额不得高于存量房核准价的60%，具体需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评

银行对于二手房贷款的规定是：放贷前银行对二手房进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例，贷款期限一般控制在二十年内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁。

1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。 2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 3、对房子竣工时刻的要求：1993年往后

上海二手房贷款政策条件： 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可，实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 3、贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 1、目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即

我国的个人贷款暂行办法规定，通常情况下，先看房，确定意向房屋。双方达成协议后，付定金。接着提交贷款申请、签贷款合同。物业评估完，第三方再做担保。银行审批完后，办房屋过户，支付首付。然后贷款方交税费、过户费、领新房产证。银行领贷款合同、办房屋

需要向银行提交相关材料，再由房地产评估机构进行评估，最后，银行审批贷款申请人的资质，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

二手房贷款交易流程：1、二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；2、到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资

房贷可以取消，没有过户之前，都只是银行只对你的贷款资质进行审批，审批通过之后，说明你有还款的能力，才会让你们过户的，过完户之后是用你的新房本进行银行抵押。所以，没有过户之前是完全取消的。