更新时间:2022.05.05
中介不退房押金,租客可以找中介协商解决。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉。起诉时需要注意的事项有:租赁合同是维权的利器。为了避免押金引起的纠纷,一般租赁合同都有押金条款。每次交房租收据原件证明自己没有欠租,可以还押金。列出所有家具、电器
抵押房屋被拆迁了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
房屋抵押权终止的情形有:房屋抵押期间届满的;抵押房屋灭失的;房屋抵押人清偿主债务使其消灭的;房屋抵押权因优先受偿权的实现消灭的;房屋抵押权被认定无效的。
房屋抵押权终止的情形: (1)房屋抵押期间届满。 (2)抵押人清偿主债务,主债权发生消灭。 (3)抵押房屋发生灭失。 (4)房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。 (5)房屋抵押权因优先受偿权的实现而发生消灭。
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
一、与开发商签订购房合同,支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表,银行工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》, 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
房屋设有抵押权在征收时会先让抵押人与抵押权人就所担保的债权处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议,房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的,应当将补偿款向公证机关办理提存;对被征
60平米以下的房子可以做房产抵押贷款,银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款。房屋抵押贷款条件中规定的要求: 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于60平米; 3、房屋要有较强的变现能力; 4、房屋抵押贷款额度