更新时间:2022.12.02
(一)当事人对合同的效力可以约定附条件:附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 (二)当事人对合同的效力可以约定附期限:附生效期限的合同,自期限届止时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
非法转租合同无效。 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。房屋租赁合同没按手印,但有当事人的签字,并且当事人具有民事行为能力,自愿签订租赁合同,合同内容不违反法律规定的,就具有法律效力。
一房二租合同效力的判断标准是: (1)出租人分别与不同承租人依法签订的租赁合同均有效; (2)合同的生效要件; (3)签订合同的当事人均具有相应的民事行为能力; (4)当事人意思表示真实; (5)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
手写的房屋租赁合同是有效的。相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形,合同有效。
侵害优先购买权的股权转让合同效力认定是在双方同意并签字或盖章时成立的。应当记载下列事项: 1、股东的姓名或者名称及住所; 2、股东的出资额; 3、出资证明书编号。 记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或
合同只有在有效的情况下,公证机构才会予以公证,因此,经过公证的合同是有效合同,在诉讼中具有较强的证明力。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
借款合同只要是依法成立的,自合同成立之日起就具有法律效力。一般情况下,合同自成立之日起生效。自然人之间的借款合同在性质上是实践性合同,只有在贷款人向借款人提供借款时合同才生效。
合同效力的认定要件如下: 1、合同不违反法律,不违背公序良俗,不侵犯社会公共利益; 2、当事人具有相应的民事行为能力; 3、订立合同的意思表示真实,以虚假的意思表示订立的合同无效。
格式合同效力的认定效力生效要件为: (1)当事人适格,具有相应的行为能力; (2)当事人意思表示真实; (3)不违反法律和行政法规的强制性规定等。 格式合同的无效情形包括: ①符合《合同法》第五十二条规定合同无效的情形之一。 ②格式条款免除
阴阳合同中阳合同会被认定为无效合同,因为阳合同并不是当事人的真实意思表示,所以当然应当认定为无效合同。至于阴合同,如果其内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗、社会公德,不损害公共利益以及第三人利益的,则应当认定为有效的;如果不符合
中华人民共和国民法典合同的效力认定是双方,指完全民事行为能力人的真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》对合同终止后的处理方式是什