租房合同的效力怎样认定

对于被虚假的合同所隐藏的阴合同的效力，应当根据该合同本身的情况具体确定，只要具备合同生效要件，不存在法律规定的合同无效事由，也可以认定有效。

阴阳合同效力如何要看具体情况。一般来说，由于阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思，而阴合同是当事人的真实意思，被认定为有效合同。阴合同只要内容合法，也受法律保护。但是，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的

房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

工伤认定书是证明劳动者受工伤，享有工伤保险待遇的有力依据。

出卖人已取得商品房预售许可证明与买受人签订的合同是有效的，未取得证明的，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。商品房预购协议符合《商品房销售管理办法》第十六条规定

认定股权转让合同的法律效力的方式如下： 1、合同双方具有完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、公司章程规定的有效； 2、股权转让合同订立时显失公平的，属于可撤销合同； 3、股权转让合同违反法律、行政法规和公司章程规定的无效。

《民法典》中融资合同符合下列条件的合同是有效的：融资合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订融资合同是真实的意思表示；融资合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；融资合同符合法定的形式等；法定其他条件等。

当事人经过充分协商确定的不违反社会公共利益的免责条款是有效的，但是《民法典》中也规定了合同免责效力的消极条款，如有以下情形，免责条款不成立： 1、造成对方人身伤害的； 2、因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款无效。

《民法典》规定认定合同效力的要求分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

合同产生效力需要符合的标准： 1、双方已经就合同的内容达成合意； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以下劳动合同会被认定为无效： （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三）违反法律、行政法规强制性规定的。 根据《劳动合同法》第二十