房屋被征用后没有土地证怎么办？

没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。

买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理

房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

房地产没有土地使用权的影响有： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2、难以发现开发商违规用地的事实； 3、二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4、在拆迁补偿时会遭受

房地产没有土地使用权的影响有：1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；2.难以发现开发商违规用地的事实；3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；4.在拆迁补偿时会遭受损失。

对于农村的自建房屋，需要办理土地使用权证。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使

根据我国法律规定，土地流转的期限不能超过土地承包期的剩余期限，所以在土地承包期届满后，流转合同向相应的期限解除。

二手房没土地使用证不能过户。土地使用证是证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，在办理二手房过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。

农村的土地，如果没有该土地承包证书的，就没有该土地承包经营权，可以依据依法与发包方签订的农村土地承包合同，申请办理土地承包证书。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包

国有土地上房屋征收产权置换标准如下：房屋拆迁中产权置换的最低比例为1比1，即产权置换面积必须与原房屋产权面积一样大。不同的房屋建筑结构会有所不同，要根据建筑的情况来弥补差异。建筑面积与原建筑面积相等时，按重置价格结合建筑安装工程造价结算；超

1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。

对于不给办农村土地使用证的处理方式是：及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，报县政