开发商为什么要压购房合同？

开发商压购房合同需要分清情况，在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让

可以。根据相关法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。开发商是可以根据自己的实际情况就与购买者达成协议而制定合同的，但是，因为房屋买卖合同涉及面广，房管部门要求开发商的合同需要经过备案登记

首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理，中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司签订购房合

如果合同有约定解除的情形或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的情况时，购房人就可以依法解除与开发商签订的购房合同。但一般情况下，合同从生效之时就对当事人具有同等的约束力，所有当事人都应当按照合同约定依法履行自身义务，任何一

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。可以向开发商协商签。如果开发商仍然拒绝签订，可以要求房产管理部门介入。在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签

如果开发商不给购房合同，那么购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。而且如果没有合同，当发生违约情况，当事人也是难以主张自己的权利。

签订购房合同时主要注意的事项包括以下几方面：1.开发商土地使用依据及商品房状况，包括相关证照、位置、面积、现房、期房等;2.房价约定，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责

在与开发商签订购房合同时，要注意：1、开发商的土地使用基础和商品房情况，包括相关证明、位置、面积、现房、未来房等；2、房价的协商，包括税收和面积差异的处理，价格和费用调整的特别协议等；3、付款协议包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等

和开发商签购房合同中需要的资料：一般需要个人的身份证明和户口本，如果是夫妻购买房屋的的话，还需要提供结婚证，和一些城市规定的购房资格证明等资料。

１、首先要确认开发商是否具备“五证”。２、使用规范的合同文本。３、查验有关证明文件。４、买期房要注意合同建筑面积的约定。５、买期房合同中要约定条件和时限。６、签合同时要注意查验房屋质量问题。７、签合同时明确物业管理事项。８、要注意合同文本中

开发商不给购房合同的购房者可以拒绝支付房款，没有合同约束购房者可以退房。而且如果没有购房合同，当发生违约情况时，当事人也难以主张自己的权利。

开发商能开购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以