买二手房交了中介费没签合同怎么办-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.需要付，签了合同不买了，属于违约了。 2.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

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律师普法

二手房签了合同还能砍中介费
依法律规定，签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。同时还要注意的是，若在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退

2021.04.15 159
买二手房中介中介没有网签算违约吗
中介签订二手房合同卖方违约的，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿经济损失即可。

2021.02.18 249
二手房买卖中介可以代签买房合同吗
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事

2021.04.19 239

专业问答

二手房买卖中介中介没签字怎么办
1.依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。 2.【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖

2022-11-06 15,340
交了中介费没签合同怎么办
一、中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到

2022-07-03 15,340
买二手房合同在中介签合同了没交算不算违约
看签的是什么合同，如果是定金合同，没交定金就不算违约。还要看具体合同条款怎么写的。

2022-10-17 15,340
二手房中介出了中介费还签合同吗
评估费是买方贷款买房时，交给房地产评估公司的钱。银行就是根据评估公司出具的房地产评估报告，来确定发放贷款数额的。

2022-07-31 15,340

法律短视频

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被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,532 2022.04.17
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,152 2021.03.24
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,148 2022.04.17