更新时间:2022.04.07
无产权证的房产转让时,可以办理转让公证,转让公证只证明转让行为的真实性和合法性,但对房屋产权的合法性不进行证明。根据《中华人民共和国公证法》第十一条相关规定,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办
1、开发商完成初始登记。 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。 3、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间:
财产继承权公证一般可由当事人自行或委托他人,向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申办。公证机关确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
1、备件申请“首先产权人应该到房屋产权管理部门档案处提出补办的申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。 2、备案查档:然后,产权人要到房屋所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查
一:取号凭注销抵押登记申请表及房产证取号;二:提交资料 1、深圳市房地产注销抵押登记申请表(表); 2、身份证明(业主及双方代理人身份证复印件); 3、房地产证原件; 4、抵押权人出具的同意注销抵押登记的证明文件,银行包括营业执照副本、金融
不动产权证过户的流程如下:购房者要把房屋产权等资料,送到房管部门办初始登记。登记完后,到不动产登记中心填《不动产权登记申请表》。填完后,让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表,并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查; 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料; 3、属地不动产登记机构受理、初审后报不动产登记中心审核; 4、不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿; 5、申请人到不动产所
小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地
小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的。小产权房的流通和转让有很多限制,因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的,因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。 交易此类房屋,需查明没有房
一般情况下,购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。卖方收到钱后,和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之
按揭房办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。
回迁房是开发商征收土地时,安置回迁户的房屋。在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可