更新时间:2023.02.13
房屋租赁合同解除合同条件是: 1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同; 3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
房屋租赁合同属于财产租赁合同,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
导致房屋租赁合同无效的情形如下: 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3、违法违章建筑的租赁合同。 4、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,
房屋租赁合同效力是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
被房东设圈套签订的合同是无效的,按照《中华人民共和国民法典》第一百四十四条如果是以欺诈的手段使对方签订合同的,这类合同都是无效的,可以请求人民法院撤销该房屋租赁合同,但必须要向人民法院提供房东设圈套的证据才行。
房屋租赁合同中合同编号右上角的开头是自己设定的编号,方便出租人统计自己的房屋租赁情况。该号码不是合同的内容。在司法实践中,除非与公司签订合同,否则一般不会有合同号码。作为承租人,合同编号毫无意义,便于出租人的统计和管理。 部分城市实行房屋租
房屋租赁合同是指出租人与承租人进行约定,由出租人提供可供租赁的房屋,承租人支付租金的合同。如果承租人的租赁期限超过六个月的,需采用书面形式。未采用书面形式的,租赁合同视为不定期的租赁合同。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查:1;合同主体是否符合规定; 2、房屋是否为法律法规禁止出租; 3、房屋租赁合同的内容是否合法
下列房屋租赁合同无效: (一)签订房屋租赁合同的主体不适格; (二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定: (三)租赁的房屋属于违法违章建筑; (四)房屋租赁期限超过20年的超过部分; (五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
房屋租赁合同是房地产管理部门管的。国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作,省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管
一般由房地产管理部门管理房屋租赁合同。国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作,省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租