更新时间:2022.06.26
非法建筑拆除的程序如下: 1、责令停止违法行为。违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡镇人民政府责令停止违法行为,并予以公告,限期拆除; 2、调查询问,现场勘查。乡、镇人民政府应当组织有关部门和人员进行调查和询问,并进行现场检查,确认是否违法;
根据我国相关规定,因承包人责任建设工程施工合同无效的,发包人可向对方请求赔偿损失,但应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定
关于建筑工程的转包合同一般不具有法律效力。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。违反法律规定订立的转包合同不具有法律效力。 与转包不同,在我国,分包在一定条件下是合法的,
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时
建筑工程合同无效的情形: 1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
合同主体不合格合同无效。 法律规定合同有效必须满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
建筑工程承包合同的核心问题是建筑工程发包与承包的价格。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,发包单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
建筑工程合同订立的程序如下: 1、接受中标通知书。 2、组成包括项目经理的谈判小组。 3、草拟合同专用条件。 4、谈判。 5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。 6、合同双方在合同管理部门备案并
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
不合法,用人单位与劳动者建立劳动关系后就应当与劳动者订立劳动合同,最迟也应当在入职一个月内订立劳动合同,如超过一个月不订立书面劳动合同的,劳动者可以要求用人单位支付二倍工资。
建设工程合同的签订方式: 1、双方自由协商的方式,即由双方当事人通过协商签订建设合同; 2、招标投标的方式,具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点。
合同的格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。合同的格式条款具有单方制定、不可协商;规格化、定型化;对象广泛、重复使用的特征。
格式合同的效力是,如果格式合同是依法订立的,不具备无效事由,并且提供格式合同的一方遵循了公平原则,确定当事人之间的权利和义务,也合理提请对方注意相关重要条款的,格式合同有效。