房屋买卖合同与房屋购买合同有什么区别？-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同与房屋转让合同的区别如下： 1、注意事项不同房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而房屋转让合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。 2、适用对象不同房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 3、包括内容不同房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等

相关专题推荐: 房屋认购合同和买卖合同的区别是什么

律师普法

【房屋买卖合同】2022房屋买卖合同范本
我国的民法典中规定，房屋买卖合同范本内容及订立形式应当包含如下： 1、买卖合同订立形式一般情况下采用书面形式订立，合同内容一般包括房屋的名称、数量、面积、质量、价款、检验标准和方法、结算方式和时间等； 2、范本中还应当约定出卖人和买受人双方

2022.09.29 256
房屋赠与协议书与买卖合同的区别
房屋赠与合同与买卖合同的区别为： 1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同； 2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同； 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销

2021.01.22 343
房屋赠与与买卖有什么区别
房产赠与和房产买卖在性质、公证、产权证和税费方面有所区别。 1、性质不同。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。 2、公证方面不同。房产赠与可

2021.04.11 845

专业问答

房屋买卖合同与房屋转让合同有区别吗, 房屋买卖合同是否有法律效力
房屋买卖合同与房屋转让合同是有区别的：一、房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地

2022-03-24 15,340
房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形
是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共

2022-01-24 15,340
抵押权人与房屋买卖合同的区别
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不

2022-08-09 15,340
定金合同与房屋买卖合同的区别在哪里？
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须

2022-10-07 15,340

法律短视频

00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,011 2022.04.17
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,280 2022.04.15
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

846 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐