房地产企业所得税征收标准-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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私营合伙企业征收企业所得税吗
私营独资企业不缴纳企业所得税，缴纳个人所得税。我国的《企业所得税暂行条例》是针对企业而言的包括私营企业。但对独资、私营合伙企业、不征企业所得税，只按照个体工商户征收个人所得税。

2020.12.05 1,055
时间一般企业所得税征收
企业所得税的缴纳时间及方式： 1、企业所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。 2、企业所得税的征收方式有两种：查账征收和核定征收 (1)、如属于查账征收，按利润计算缴纳所得税应交所得税=利润总额乘以所得税税率 (2)、如属于核定征收

2020.10.01 154
民族自治地方内哪些企业征收企业所得税
在民族自治地方内设立的国家限制和禁止行业的企业，不得减征或者免征企业所得税。企业所得税征收方式有： 1、如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 2、如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中

2020.03.31 187

专业问答

企业所得税扣除标准与征收范围
按行业不同扣除比例不同。 1、工业、交通运输业、商业7-20%； 2、建筑业、房地产开发业10-20%； 3、饮食服务业10-25%； 4、娱乐业10-25%； 5、其他行业10-30%。企业经营多业

2022-05-30 15,340
企业按房产税标准征收房产税怎么征收的
1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为

2022-08-04 15,340
土地使用权转让征收企业所得税有哪些标准
(一)取得土地使用权所支付的金额 “取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以

2022-08-30 15,340
企业所得税征收私营独资企业
企业所得税的纳税主体只要求是具有法人资格的企业。个人独资企业、合伙企业因为不具有法人资格，只要求投资人缴纳个人所得税。其中个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有,

2022-07-09 15,340

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,758 2022.04.17
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商品房契税征收标准
商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性

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企业所得税申报要准备什么材料
企业所得税申报需要向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和其他有关资料，申报时间为年度终了之日起五个月内。企业在向税务机关报送年度企业所得税申报表前需要先报送预缴企业所得税纳税申报表并预缴税款，之后正式清缴结算税款的时候，多退

2,635 2022.04.15

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