更新时间:2022.09.03
买房签订合同时要注意的问题如下: 1、首先看开发商是否具备五证并验明; 2、要注意房屋质量问题和物业管理事项; 3、看清计价方式与总价款及支付条款。
买二手房注意的质量问题有: 1.房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要; 2.应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实; 3.对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致; 4.供水、供电工程是否符合要
小产权房产权不完整,购买风险大,不建议购买,如果一定要购买该类房屋,购买者在购买二手小产权房的时候应当详细了解房屋的相关信息,如房屋有无设定抵押、其产权归属、房屋的年限、是否取得国有土地使用权证。 《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国
是否算第二套房,要看离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。具体买房政策要看当地购房政策。但是假离婚买房是无效的民事法律行为。
二手房买卖过程中应注意的问题: 1、要看二手房所有权是否真实、完整、可靠,审查房屋的两证相关文件,没有两证的房屋不得买卖; 2、这取决于房屋是否为共有财产。如果是共有财产,应获得其他共有人的同意; 3、二手房交易前,买方应检查房屋是否存在其
跟中介签合同要注意的问题:首先,注意合同内容。签订购房租房合同时,一定要把协议内容搞清搞细。然后,选择正规中介机构。一定要选择在工商局注册并领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构,避免被
注意下列问题: 1、定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因为定金合同是主合同的从合同,如果主体不一致的话,定金合同无法起到担保的性质; 2、协议中明确交付期限和方式; 3、定金数额要明确。定金的数额不能超过主合同标额的20%
订立二手房买卖合同的法律要求有: 1、必须确认房主真实身份; 2、必须标明付款过户时间; 3、必须注明费用交接时间; 4、必须有代理费明细单; 5、买方最好见房主本人; 6、必须学会使用补充协议。
小产权房屋买卖合同需要注意的是: 1.房屋权属必须依法实行登记,方能获得产权; 2.标的必须是合同当事人双方权利义务共同指向的对象,即房屋; 3.房屋的价格及付款时间约定应当明确; 4.交房期限要约定清楚; 5.违约责任以及争议解决方式要写
可以一次性付清。 1、孩子亲生父母,具有有抚养孩子的法定义务,如果一方不直接抚养子女,需要支付孩子的抚养费用。 2、如果子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。 3、非婚生子女和婚生子女享有同样的权利,当一方不给抚养费时,另
工伤部分赔偿不是一次性付清,而且是根据工伤保险条例不是根据劳动法,如七级至十级伤残的,一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金就需要在解除劳动合同时支付,并不是和一次性伤残补助金一起支付。