更新时间:2022.03.26
抵押合同可以赋予强制执行。相关法律规定,公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的,人民法院应予执行。但是,仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的,对担保债务的执行申请不予受理;仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的,对主
抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保,债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失,尤其是债务企业濒临破产时,更应谨慎抵押担保的风险,企业进入破产程序后,抵押债权人应积极行使自己的抵押权,否则就会因
1、执行标的变现费用(评估费、拍卖费用、实际执行费用等) 2、诉讼费、执行费 3、应当先予执行的款项( 1、赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用等; 2、劳动报酬; 3、情况紧急需先予执行的。) 4、已支付全部或大部分款项的消费者 5、
法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权,我们在这个时候需要办理房产初始登记,在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。但在以下几种情形下,当事人不能提起确权之诉:1.房屋买卖合同签订后,出卖人拒绝办理房产过户手续,买
二次抵押的房子法院能执行。根据我国的相关法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押后的车法院的执行如下: (1)法院拍卖该车辆的所得款项需要优先偿还抵押权人,再将拍卖所得的剩余款项交由债权人; (2)抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
法院会执行。如果查到涉嫌恶意转移财产的,则转让无效;债权人可以向人民法院申请撤销转让,债权人行使撤销权的必要费用,由债务人来负担。胜诉后可以申请人民法院进行强制执行。
小产权房法院可以强制执行。小产权房原始所有人违法是可以被法院查封的,但小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的,因为居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以查封的。
抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产:债务履行期满,抵押权人未受清偿,且当事人之间未达成延期履行的协议的;抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。
根据我国法律规定,房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
可以抵押不动产。抵押是为了担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的合同。将不动产作抵押时,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。