小额贷款影响房贷吗

借款人有小额贷款，如果其仍然有期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷，银行可能不会批准其贷款的请求。

购房有小额贷款记录的，如果没有逾期情况的，并且贷款人有足够还款能力和良好信用记录的，是不会影响房屋按揭贷款的。

配偶有小额贷款的一般不会影响房贷，只要其没有逾期记录，具有还款能力即可。按照规定贷款需要具备的条件为借款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法等。

小额贷款不会影响房产抵押。只要符合房产抵押规定，购房有小额贷款记录的，如果没有逾期情况的，并且贷款人有足够还款能力和良好信用记录的，是不会影响房屋按揭贷款的。房产存在以下情形的，不可以进行抵押： 1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的

如果是40或50年产权的商务公寓贷款不算是住房贷款，因此，不影响买房首付，但是个人收入证明需要覆盖（公寓月供+住房月供）的两倍以上。但如果是70年产权的居住型公寓，土地用途是住宅，那么算住房贷款，再买房，首付至少7成。

不影响，若借款人有足够的还款能力，并可提交相关证明材料，满足申请房贷要求是可以申请办理的。

消费贷款的存在会影响房贷的审批，如果首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后再次申请住房贷款的，会对贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数额。

如果有消费贷款，会在一定程度上影响住房贷款的审批。借款人在申请住房贷款时仍有银行消费贷款未偿，会提高借款人的负债率。如果未偿贷款金额较大，客户资质一般，提供的资产和经济收入信息不充分，银行可能怀疑借款人不具备按时还款能力，存在拒签的可能，即

只要有良好的信用记录，有还款能力，应该不会影响，当然，这要以银行的最终政策为准，不同的银行可能会有不同要求。

经常借网贷，如果都是上征信的平台，那么会影响买房贷款，但是会不会直接导致房贷被拒，要看借款人是否有逾期不良信用记录，以及个人经济实力，能否成功申请到房贷需以银行的审核结果为准。 银行审批房贷是比较严谨的，借款人最好提前将上征信的网贷还清，以

可以贷款的，可以凭借购款合同贷款，可以正常过户，凭借买卖合同，身份证，户口本，结婚证，收入证明就可以去银行办理。

首先，我们需要年满十八周岁，因为年满十八周岁的公民才具备完全民事行为能力。其次是借款人要具有稳定的收入，需要在办理的时候出示在工作单位半年的工资流水。而且借款人的工作收入情况良好，能有按期偿还本息的能力。借款人的信用状况良好，没有信用污点，

贷款担保人会影响自身贷款，因为贷款担保人在借款人没有按时偿还贷款的时候需要承担连带责任，如果担保人此时也无法按时偿还的话，则会影响银行对担保人偿还能力的考虑。