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最新房产证抵押解释

更新时间:2022.10.14

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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。 《房屋登记办法》第四十三条 申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。
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  • 房产抵押解押后房产证会体现吗
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    房产之前进行抵押在解押之后房产证会体现,将房子抵押给他人,通常房产证上会有抵押专用章的盖章,如果没有解除抵押登记的,则房产证上会一直显示抵押信息。

    2023.12.05 621
  • 二审新证据的最新解释
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    二审新证据的最新解释: 1、在一审庭审结束后新发现的证据,或是当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据; 2、当事人在二审程序中提供新证据的,应当在二审开庭前或者开庭审理时提

    2022.04.15 1,899
  • 抵押权人通俗解释
    抵押权人通俗解释

    抵押权人是对抵押人提供的抵押物享有一定权利的人。这个权利,通俗的讲,在抵押人有不能按时还钱或者其他不能按时履行债务的行为时,根据法律规定,抵押人提供的抵押物在被类似于强制执行时,抵押权人可以就其价值优先受偿,而抵押人的其他没有抵押权的债权人

    2021.01.03 702
专业问答
  • 该怎么解释房产抵押贷款?

    借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票。 银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押

    2023-06-19 15,340
  • 房产证抵押房产证抵押手续

    个人之间借款的房产抵押手续: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,

    2022-04-24 15,340
  • 房地产抵押合同如何解释呢?

    房地产抵押合同的生效,是指房地产抵押合同发生法律上的效力,产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效,要把握以下几点: 1、房地产抵押合同是从合同,房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。

    2023-06-20 15,340
  • 最新的房产抵押贷款流程

    贷款技巧: 1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。 2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,

    2022-04-04 15,340
法律短视频
  • 最新夫妻个人债务解释 01:15
    最新夫妻个人债务解释

    首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,对于夫妻共同债务,夫妻双方都有清偿的义务;对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债

    1,055 2022.04.17
  • 介绍贿赂罪最新司法解释 01:15
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    根据我国相关司法解释可以知道,介绍贿赂罪指的是犯罪嫌疑人向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的行为。其中,“介绍贿赂”主要指的是行为人在行贿人与受贿人之间沟通关系、撮合条件,使贿赂行为得以实现的行为。 并且,司法解释规定了介绍贿赂罪的立案标准。

    2,708 2020.12.23
  • 房产证抵押给私人无效吗 01:12
    房产证抵押给私人无效吗

    房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的

    2,953 2022.05.11
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