建筑施工合同违约怎么赔偿

建筑施工合同无效的，如果建设工程经竣工验收合格的，则承包人仍然可以请求发包人支付价款。如果经验收不合格的，能够修复的，发包人应当支付价款，但修复费用由承包人承担；不能修复的，发包人可以不支付价款。

关键是要看发包人和承包人在建设工程施工合同中，对于违约责任是怎样约定的。超过工期，发包人可以要求解除合同，并要求承包人赔偿损失。

发生建设工程施工合同纠纷后，双方当事人应当及时进行协商处理，或者在第三方在场的情况下进行调解处理。在前述方法无法解决的情况下，还可以到法院通过诉讼方式解决，法院会按照法律规定或者当事人约定来判决违约方承担责任。

1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解； 2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程

建设工程结算合同纠纷向施工行为地的法院提起诉讼。建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解，和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。

甲方：___________________(以下简称甲方) 乙方：___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的

建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复

建筑施工总承包合同：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲方合同违约之后乙方要能够准备好相关的证据，去追究甲方的责任

约定建筑工程合同违约金时，一般按照合同标的额的20%约定，当事人也可以综合实际损失情况进行支付；造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

发包人在建筑工程合同中需要承担的责任有：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。

在工程施工合同当中，违约金条款属于协商条款，由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额的大小。