更新时间:2022.06.17
房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
如果是因为买受人自己的原因没有及时取到货物的,导致没有按时间交付,买受人属于违反双方的约定,应该自违反约定时起就自行承担商品损毁灭失的风险; 但只是由于自己的原因造成没有及时取货时才使用这一条,如果是因为出卖人的原因或者是不可抗力也即是天灾
注册公司法人需要承担公司因为资不抵债破产的风险。以及政策风险。根据相关法律规定,法定代表人的风险在于可能会因为公司的各种原因被拘留或者是罚款。
若公司名义贷款,更换法人则不影响后续还款,由公司承担还款责任,法人仅承担处理债务的责任。如果法人不是股东,那法人就没有实质性的损失。如果新法人是股东,是公司转让过来的,但股权转让协议是有规则的,如果原来股东债务没有告诉新股东,那按规定是可以
根据我国《中华人民共和国公司法》中针对公司法定代表人的规定,公司法定代表人需要承担的风险是,需要代表公司对外签订合同等的对外参与经营的活动,此时如果在法定代表人有过错的情况下,公司可以向法定代表人追偿。但是在正常情况下,法定代表人代表公司,
公司法人要承担的风险如下: 1、刑事责任,法定代表人需要承担的责任主要源于单位犯罪,单位犯罪的,单位要承担罚金责任,还要追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任; 2、民事责任,因经营过错而需向本单位法人承担的民事赔偿责任,如果因为法
载运危险货物的船舶应当制定保证水上人命、财产安全和防治船舶污染环境的措施。编制应对水上交通事故、危险货物泄漏事故的应急预案以及船舶溢油应急计划,配备相应的应急救护、消防和人员防护等设备及器材。载运危险货物的船舶应当按照规定安装和使用船舶自动
既然已经离职,公司是不会缴纳社保的,社保费应该员工全额承担。 1、养老保险缴费:个体工商户或其他灵活就业人员在参加养老保险时,将按照在岗职工月平均工资的20%缴纳基本养老保险费。 2、医疗保险缴费:按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医
行为人的行为构成非法运输制毒物品罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管
非营运小货车拉水果卖是非法营运。非法营运是指没有依法取得营运权而实施了营运行为。即未按规定领取有关主管部门核发的营运证件和超越核定范围进行经营。如果没有金钱交易行为或不能查证(取证)有金钱交易行为不算非法运营不违法。运输货物或用自己的货车销
关于国际航空货物运输,目前存在着三个主要的国际公约,即1929年10月12日在华沙签订的《统一国际航空运输某些规则的公约》(《华沙公约》)、1955年9月28日在海牙订立的《修改1929年10月12日在华沙签订的统一国际航空运输某些规则的公
首先,无不动产权证,若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。同时,付款有风险,许多回迁房的业主都要求必