协议离婚后房产还可以过户吗？怎么办理？

在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要缴纳工本费，当事人可以携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。

不可以凭借离婚协议书办理房产过户。离婚协议书是当事人平等自愿、协商一致而签订的。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的约束力。但是发生纠纷时，并不具有强制执行力，只有已经发生法律效力的民事判决、裁定才具备强制执行力。

协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。

凭离婚协议不可以办理房产过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用国民法典的基本原则和相关规定。 只有已发生法律效

离婚后房产的过户是没有时效的。只要能证明房子是自己的，最好要尽快办理，防止他人利用该房屋犯罪和产生其他的民事纠纷。如果不能通过法律的途径解决问题的，对于离婚后的不动产，就必须要办理财产结算的相关登记。

协议离婚后产权转移，必须坚持双方都到场的原则，如果夫妻一方失去联系，不能配合办理过户手续，建议产权申请人持离婚协议向法院提起诉讼，要求确认权利。即请求法院赋予离婚协议以法律强制力，以便向产权部门办理手续，建议民政部门在办理离婚登记时，提醒双

有离婚协议一方不能直接办房产过户。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，但离婚协议不属于民事判决、裁定，不具有强制执行效力。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）协议离婚

离婚分割财产，房产归一方的，如果牵涉到过河，需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好

协议离婚时房产过户的方式是：当事人携带身份证、户口本、房产证到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机关对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，房屋登记机关办理过户登记。

离婚协议房产过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请变更房产登记。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有。