更新时间:2022.09.09
建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。 承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题: 第一、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做
单方解除合同的注意事项是只有符合因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形时,才可以单方解除合同。并且单方解除合同需要及时通知对方。
财产分割协议的内容有: 1、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割的理由; 3、被分割财产的物理现状和权利现状; 4、分割财产的原则、方式、方法、标准; 5、各协议
孩子抚养权可以约定。子女抚养权的归属问题首先就是由父母双方自行协商约定,协商不成的才由法院进行判决。需要注意,如果孩子处于哺乳期,最好孩子归母亲抚养。
租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,对合同双方当事人具有法律约束力,当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的,应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
以下合同约定是无效的: 1、违反法律规定的合同约定无效,例如,不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,或造成对方人身损害的的约定; 2、严重损害国家利益或社会公众利益的约定无效; 3、其他无效的约定。
房屋买卖中卖方违约的具体情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
区别: 1、概念性质不同。 2、标的物区别不同:留置物必须与主债务有关联性,且不涉及第三方财产。而流质条款不受此限制。 3、行使的条件不同。 4、消灭的原因不同:留置权人一旦丧失对留置物的占有,留置权即消灭。流质人丧失对质物的占有,并不当然
民法典规定债务转让合同的注意事项包括应当是双方当事人的真实意思表示,转移的债务是全部债务还是部分债务,债务的转让是否经过了债权人的同意,转让合同是否符合法律规定等。
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
1.显失公平的无效; 2.以各种方式、手段订立的免责条款,损害国家、集体或第三人利益的无效; 3.格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效; 4.造成对方人身伤害的条款无效; 5.因故意、重大过失致他人财产损失的免责条款无效。
租房合同不可以违约,不仅是租房合同,任何合同都不可以随意违约,如果违约的就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所谓违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任
留置权产生的条件如下: 产生留置权有: 1、债权人合法占有债务人的动产; 2、债权的发生与动产的占有有有关; 3、债权必须在清偿期内到期。 消灭留置权有: 1、因债权消灭而消灭。 2、因债务人与债权人协商,另行提供担保而不是留置担保而被淘汰