更新时间:2022.09.09
1、不得妨碍债权人行使留置权。留置物所有人不得侵夺留置物,也不得在债权人实现留置权时进行非法干涉和设置障碍。 2、留置物所有人对留置权人在保管留置物期间所支付的必要费用有偿付义务。 3、当留置物有隐蔽瑕疵未告知留置权人,致使留置权人受到损害
劳动者签订劳动合同的第一步要了解用人单位的工商登记信息,第二步要对劳动合同中的工作地点、时间、期限、社保缴纳、工作薪水的计算方式、给付方式及给付时间约定清晰,第三要注意附加的条款是否违反了劳动法的规定,是否侵犯了劳动的合法权益。并且要求用人
商铺租赁合同需要注意的是,出租人必须要具有房屋的所有产权或者是使用权才可以将房屋出租,如果是所有权的人,那么就需要有房产证,如果是使用人,就应该有合法的租赁凭证。很重要的是,该房屋的用途必须要适用于该房子,并且还要有合法的租赁凭证及允许转租
网签合同时,需要注意以下事项:1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证;2、合同文本;3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;4、面积确认及面积差异处理;5、一定要认准交房日期是否确定。 1、一定要审查开发商是否具
签期房购房合同时需要注意两个方面的内容。一方面,需要注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质,是否已经全部交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证、《商品房预售许可证》等等。另一方面,还需要注意预售合同本身的内容是否具体明确
1、居间服务内容要明确规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等,但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷做手脚。为了避免出现这样的的情况,购房者需要提前了解中介的居间服务内容大概有哪些,
1、签订合同时,提供劳务者要弄清楚接受劳务者的身份信息或工商信息,雇佣者是否有相应资质或安全生产条件,要求将这些内容明确写在合同中。 2、提供劳务者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳务报酬要一定清楚,避免口头
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业。 严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书等证件。 严格审查分包人委托代理人的授权情况。
入职签订合同注意事项: 1、首先熟悉国家劳动法规定; 2、试用期工资、转正后的工资应该在合同中写明。 3、合同上应该写明每个月何时发放工资,企业不能拖欠、拖延职工工资的发放。
签订劳动合同需要注意的有: 一、依法严格签定劳动合同; 二、认真审查对方主体资格和资信能力,防止钓鱼合同出现; 三、预防劳动合同中出现陷阱条款; 四、坚持书面合同形式,杜绝口头君子协议,重视示范合同的运用。
房屋租赁合同应包括以下几个方面: 第 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名一及住址等个人情况。 第 2、住房具体情况住房的具体位置。 第 3、租赁期限。 第 4、房租及支付方式,住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限
当事人之间订立民间借款合同应该注意:一般应订立书面的借款合同,但是自然人之间借款另有约定的除外;借款合同一般需包括借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限等重要的条款;以及借款的利率不能属于高利贷的范畴。