已经办理过户的房产证还能回转吗？

一般情况下，被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效：（1）被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属；（2）被赠与人对赠与人有抚养义务，但是被赠与人却并没有履行抚养义务的；（3）签订了有效的赠与合

房产证丢了补办后能办理过户手续。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在法律规定的过错的，可以收回房子。 根据我国《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2.对赠与人有扶养义务而不履行； 3.不履行赠

存在法定情形的，赠与的房产即使已过户，也能要回来。一般情况下，赠与的房产属于已过户的，赠与人不可以将房产要回来，只有受赠人存在以下行为之一的，赠与人才可以将房产要回来： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务

已经过户的房屋产权，如果有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。

首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、

户主已死，可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承

以下为大家解答回迁房怎么办理过户房产证这个问题。回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取

权益证和房产证都可以过户，可以转让。

房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件： 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，

房屋已经过户了可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。 如果对方不同意解除合同，又没有其他可以解除合同的法律依据，这份合同就无法解除了。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合

1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3.最后继承人携带公证书、房产证、

二手房已过户可以办理按揭。二手房办理按揭首先应当确定按揭服务公司和贷款方案，在办理房屋过户后提交贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，凭抵押证明等待银行放款。