结婚前男方按揭购房离婚怎么分

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，房产原则上属于付首付一方的个人财产；婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿

婚前一方支付首付婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给一方独自所有；婚前一方支付首付婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给夫妻双方共同所有。 这里需要注意婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表

婚前按揭买的房子离婚后的分配可以由双方协商决定。若是协商不成的，夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，按房产证上的名字来确定归属，除非提供相应证据。

1、婚前购置房产只写了一方姓名，但婚后共同偿还贷款的，房产归房产证所有者，但另一方可以要求其返还其清偿的部分。贷款不论是由一方工资偿还或者是双方工资，都将认定为由双方工资共同偿还；2、婚前以双方共有财产购买的房产，且在婚前取得房产证，房产属

婚前按揭购买的房子离婚后可以先由双方协商分割，协商不成的，可以由法院判决，法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割。

婚后按揭贷款购买的房子在离婚时，应作为夫妻共同财产进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若尚未全部偿还贷款，获得房

第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。 第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部

有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产： 一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割；但如果是婚后一方用个人财产支付首付，并用个

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于

男方提出离婚财产以及按揭房的分配方式：如果双方能够达成协商的，按照协商方案男方提出离婚财产怎么分割按揭房怎么分配。双方不能就该房产达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，应当依法判决属于登记人所有。而另一方可请求登记方进行相应的补偿。

婚后购买的按揭房离婚时由双方协议分割，离婚时协议不成由人民法院判决，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是