结婚前男方按揭购房离婚怎么分

离婚处理婚前购买的财产主要分为以下几种情况： 1、婚前购买是由一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻的个人财产，而不是夫妻的共同财产； 2、婚前买房子是由两人出资的。如果两人一起买房子，可以一起分割； 3、一人支付婚后贷款的首付款。法律规

婚前按揭买房而后离婚的，处理方式具体如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割。 2、一方婚前

婚前房子按揭离婚时分割应根据具体情况而定。法律规定房产是婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。法院可以判

婚前按揭购房离婚后房产的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。

离婚后，婚前按揭房分割方式如下： 1、夫妻一方婚前买房按揭贷款并登记所有权，婚后双方共同还贷，该情形下房屋为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。 2、若婚后取得的，离婚时则按共同财产分割。双方可协商分割，协商不成的，可申请法院判决。

如果婚前一方支付房产首付，婚后男女双方共同还贷。如果不动产登记在第一支付方名下，则该房地产可以视为登记方的不动产，但具体分割也需要区别对待。首付款作为首付款方的个人财产，婚后房屋上涨部分和共同还贷部分，除双方另有约定外，均视为共同财产。离婚

婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

婚后按揭房离婚应由双方协议分割，离婚时协议不成由人民法院判决，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

(一)婚前买房是一方个人财产全款支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分

婚前按揭买房离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案： 一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。 但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所

男方提出离婚，应该以夫妻共同财产分配按揭房，对于夫妻共同财产，可以协议分割也可以由法院判决分割。法院一般会按照照顾子女、女方和无过错权益的原则判决。属于一方个人财产的，不予分割；有约定的按约定分割。

一方婚前按揭购买的房产，离婚后该房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，一般将认定该房产属于房屋产权证的登记方所有，但是夫妻存续期间用夫妻共同财产偿还的贷款，产权证的登记方需要返还给另一方。