更新时间:2022.10.24
购买期房的法律风险如下: 1、商品房买卖合同内容与认购书内容不同; 2、开发商未取得相应的批准,证件; 3、开发商单方面变更规划; 4、抵押贷款未获批准; 5、先卖后抵,一房二卖或先抵后卖; 6、面积误差; 7、质量缺陷; 8、拆迁补偿安置
(一)借款用途的风险。为确保借贷用途的合法性,建议在借条中就借款的合法用途作明确写明,避免借款人或共同债务承担人事后以借款用于非法用途作责任推脱。 (二)债务人的身份风险。可以要求借款人出具书面借条,而且要借款人本人当面书写、签字、盖章并作
合同订立的法律风险: 1、合同当事人双方是否具有主体资格; 2、合同当事人受委托签订合同的,代理人是否超过代理权; 3、审查合同当事人是否有履约能力; 4、合同形式、内容是否合法; 5、注意合同条款的审查; 6、其他。
合同主体不适格的法律风险主要包括: 1、合同主体为限制民事行为能力人的,应当经法定代理人同意或者追认; 2、合同主体为无民事行为能力人的,合同无效,不具有法律约束力。
民间借贷的法律风险包括约定条款不规范,借贷的手续不够完整,缺乏担保抵押,没有可靠地法律保障等。一般民间借贷的利率容易高于法律规定的范围,从而导致该约定无效。
空白合同的法律风险有: 1、一些虚假的企业找借口把所有的合同都掌握在手中,然后在合同的空白处随意填写对自己有利的内容; 2、为了谋取个人利益,个别销售人员在签约过程中玩偷梁换柱的把戏。一旦对方签订空白合同,私自更改合同的当事人将业务拉到自己
1、报表风险。 在并购过程中,并购双方首先要确定目标企业的并购价格,其主要依据便是目标企业的年度报告财务报表等方面但目标企业有可能为了获取更多利益,故意隐瞒损失信息,夸大收益信息,对很多影响价格的信息不作充分准确的披露,这会直接影响到并购价
格式合同通常有以下法律风险: 1、免责条款风险; 2、有违公平的风险; 3、格式条款无效的风险; 4、对格式合同的不利解释风险; 5、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。
委托合同的法律风险: 1、委托事项方面的法律风险。当委托事项定不明确时,受托人实施的代理行为可能不符合委托人的意愿,甚至造成委托人的利益损失。 2、委托权限方面的法律风险。当受托人超越代理权限实施代理行为时,可能构成表见代理,这种情况下,代
借名购车的法律风险主要包括: 1、车辆发生交通事故,出资人需要承担连带责任; 2、借名购车的合同没有法律效力; 3、出资人可能无法取得车辆的实际控制权。
一、钱房两失。借名购房的出资人并不是登记权利人,因此即使出资人事实上对该房屋占有、管理和使用,也不是法律上的处分人。 二、所有权不受保护。有些出资人不具备购买某些特殊性质房产的资格,因此在产生纠纷的时候,即使登记权利人认可借名购房的事实,出
金融债权转让法律程序:首先要通知债务人,然后达成债权转让协议,法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。