买二手房时房主跳价悔约买房者应该怎么-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以起诉卖方违约。买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。《城市私有房屋管理条例》第九条买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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律师普法

买二手房时房主跳价悔约买房者应该如何维权
买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

2020.07.07 132
买二手现房房主跳价悔约怎么维权
买二手现房时房主跳价悔约，买房者可通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。根据法律规定，当房主不履行合同义务或者不按照合同约定履行时，买房者可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.03.01 109
买二手房房东的跳价买房者是否具有民事效力
买二手房时房主跳价悔约，买房者可以通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式来进行维权。根据法律规定，如果房主不履行合同义务或者不按照合同约定履行，买房者可以主张其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.04.05 118

专业问答

二手房买卖签约后应该如何应对房东反悔
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策： 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、

2022-03-21 15,340
怎么挑选二手房？买房者应该如何看二手房？
如何看二手房一看小区楼间距。楼间距越大，容积率越低，地势相对开阔，比较舒适。二看小区园林设计和绿化。小区园林设计比较精美和小区绿化有日常维护的项目，保值性比较高。三看项目外墙立面。外墙使用大理石和瓷砖

2022-10-29 15,340
买二手房房价下跌怎么办？房价下跌？买房者应该找哪个部门帮忙调控
如果你想继续履行合同，你可以通过与卖家协商，催促卖家，依合同约定的步骤，继续履行合同，如果协商没有奏效，那么，你应该尽快的，向法院提起诉讼，要求卖家履行买卖合同，收取房款以及配合办理房贷以及配合办理

2022-05-04 15,340
买方不买二手房导致买房方毁约应该怎么办
二手房交易中，买房违约的，应当向卖方承担合同约定的违约责任，合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方

2022-07-02 15,340

法律短视频

00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

940 2022.04.25
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,258 2022.04.17
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,176 2022.04.17

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