固定资产是房产证吗？-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

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不是。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。所以，显然房产税不符合。且房产税也不应计入固定资产价值。因为固定资产的原价包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

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固定资产是敏感资产吗
当企业的生产能力没有剩余时，那么继续增加销售收入就要增加新的固定资产投资，这种情况。固定资产是敏感性资产。

2020.09.12 2,166
怎么办理房屋固定资产证
办理房屋产权证，先要勘测中心勘测建筑面积，然后带好相关发票确定权属，如：建筑工程合同，工程决算资料，审定单等到房产登记中心办理。

2020.08.09 392
固定资产能卖吗
1.买固定资产不用交税。2.卖固定资产要缴税,根据不同情况,缴纳的增值税有按17%计算,按4%减半征收,或按3%减按2%征收。

2020.12.23 367

专业问答

费购买了固定资产，固定资产是个人财产吗
涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具

2022-10-27 15,340
固定资产清理是把原来的固定资产报废吗
借：固定资产清理借：累计折旧贷：固定资产借：现金（或银行存款）贷：固定资产清理

2022-10-31 15,340
持有待售的固定资产属于固定资产吗
持有待售的固定资产不属于固定资产，它属于一种投资行为。持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组，处置组是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售： (

2022-03-11 15,340
装修租赁的房屋是固定资产吗
如果是经营租入的固定资产，应该计入长期待摊费用。《企业会计制度》第五十条规定，长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支

2022-07-10 15,340

法律短视频

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什么是固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过

1,750 2022.05.21
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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

951 2022.04.17
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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,364 2022.04.17

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