物业管理费由什么构成呢？

客观方面：表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。主观方面表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。

物业服务企业或者其他管理人对业主的义务是： 1、根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。 2、及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

交通事故不构成伤残的鉴定费是谁主张，谁先承担。起诉后，由法院判决由谁承担。 一般来说用人单位承担工伤事故赔偿责任，当然应当包括承担工伤职工伤残鉴定的费用，初次伤残鉴定的费用由用人单位来承担； 包括鉴定费、检查费、诊断费、鉴定人的差旅费等。不

业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

下水管道漏水是否由物业维修需要根据具体情况确定，具体情况如下： 1、当房屋出现漏水时，首先要查明房屋漏水的原因，再找来相应的责任管理负责人进行解决； 2、物业的责任。有些小区内的漏水问题是找物业进行解决的，再由物业通知开发商或者直接找人进行

由败诉方负担，调解成功诉讼费可减半。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外;部分胜诉、部分败诉的，法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。以调解方式结案或者当事人申请撤

需要承担，业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，所以应当缴纳物业管理费。

犯了侵犯商业秘密罪既遂的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照以上的规定处罚。

物业管理合同对物业和户主的限定有：物业应当按照物业管理合同的约定提供相应的服务，合同履行不当导致业主人身、财产受到损害的应当承担违约责任；户主应当根据物业管理合同的约定行使权利、履行义务，不得随意违约。

根据法律规定，高空抛物属于违法行为。物业不管可以进行起诉，要求进行经济赔偿。

分为出租人是否同意两种情况，如果出租人同意则转租有效，如果出租人不同意则无效。

鉴定费一般是谁主张谁负担原则，由主张当事人承担。

交通事故不构成伤残鉴定费由主张方先行垫付。在判决作出后由不构成伤残的一方来承担。如果在伤残鉴定中，包含了三期鉴定，被告方需要承担鉴定费中的部分份额。 如何鉴定交通事故伤残 1、在治疗终结后，委托人向具有资格的伤残鉴定机构委托评定伤残等级；