房屋交易税费主要包括哪些？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。 1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。 4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

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房屋交易合同解约条件要包括哪些
房屋买卖合同的解约条件如下： 1、经过买卖双方协商，同意解除合同； 2、合同中约定的解除条件，且条件成就； 3、符合法律规定的解除条件，比如一方延迟履行合同义务导致合同目的不能实现。符合以上任一条件，即可。《民法典》第五百六十二条规定，

2021.02.15 67
房屋交易形式主要有哪些
房屋交易的形式: 1、房屋互换。房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按合同规定的业务范围代为

2020.08.09 175
通常房屋转租税费都包括了哪些
通常房屋转租税费都包括： 1.营业税及附加； 2.印花税，签订的房屋租赁合同应缴纳印花税； 3.企业所得税，企业取得的转租收入属于租金收入； 4.房产税，房产税由产权所有人缴纳； 5.土地使用税，由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

2020.10.09 74

专业问答

房产交易税包括哪些? ? ? ?
房产交易税包括： 1、卖方：印花税--0.05%、营业税-- 5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）、个人所得税； 2、买方：契税-- 1.5%、印花税--0.05%。

2022-06-09 15,340
二手房交易税费包括哪些，二手房交易税费如何计算
商品房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税首次购买面

2022-10-24 15,340
二手房交易税费包括哪些内容二手房交易有哪些收取
二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%); 4、

2022-05-05 15,340
房屋交易税费是什么意思？交易税费包含了哪些内容
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房

2022-05-25 15,340

法律短视频

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强制交易的行为包括哪些
强制交易严格意义上应该表达为强迫交易。强迫交易的行为是指经营者枉顾消费者的意愿，通过某些手段强迫消费者购买其商品或者接受其服务，因此使得消费者的自主选择权受到侵犯的行为，严重的会构成强迫交易罪。本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且对市场

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著作人身权主要包括哪些
根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品

1,352 2022.05.11

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