二手房办理过户要多长时间啊-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款，因为过户后银行才会放尾款，过户之前要把贷款审批通过，接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订，房管局过户之后，不论银行是否放款，合同都已生效，买方要终止合同必须还清贷款。

律师普法

二手房网签后多长时间过户?
1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。 2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。 4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作

2022.06.21 92
二手房从签合同到过户需要多长时间
二手房从签合同到过户得一个月左右。购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。二手房房产过户流程如下： 1、信息核对。买卖双方建立

2023.06.17 734
买二手房产权限多长时间才可以过户
一般要30日。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争

2020.05.28 320

专业问答

二手房过户得多长时间啊？需要哪些手续和材料？
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2022-08-11 15,340
二手房交完税后限期多长时间办理过户
各地区不一样，没贷款大概8-9个工作日贷款就得看银行放款的时间了（你得问你银行代办员）

2022-10-28 15,340
二手房过户加速办理的期限是多长时间
一、缴纳定金并且约定好过户时间二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约三、双方协商交清接水电煤暖和物业费四、买家应按时间领取新产权证一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日(

2022-06-20 15,340
房产过户在多长时间内需要办理手续
很高兴为您解答： 1、买房是一次性付款的话，当天就可以过户，上午把钱监管的银行，下午就可以去过户了。 2、买房是需要贷款的话，那就要等银行审核贷款承诺书出来之后才能去国土局约定时间过户。

2022-11-01 15,340

法律短视频

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,857 2021.04.25
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

701 2022.04.17
01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

8,316 2021.04.25