更新时间:2022.05.10
不同的情况下,过户的程序略有不同: 1、夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续。 2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
二婚丧偶后,配偶的婚前财产属于其个人财产。 针对此财产,根据法律规定,遗产继承的规则是: 1、有遗嘱、遗赠扶养协议的,遵照遗嘱、遗赠扶养协议执行; 2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。法定继承的顺序为: (1)配偶、子女、父母为
如果对该婚前财产无特别约定,且该房产属于死亡一方婚前个人所有,那么房产属于死亡一方的遗产。按照遗产分配规则处理即可;如果说该房产系夫妻共同财产,那么作为遗产的只是房产价值的一半,这一部分按照遗产分配规则处理即可。如果是法定继承,原则上由法定
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证
房主死亡过户配偶需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放
房主去世后办理房屋过户配偶的流程为: 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更; 2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理; 3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单; 4、持交费单据到指定银行
住房如是丈夫婚前取得个人财产,需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,这样情况下是办理继承一半产权手续,另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕,先看死者有无遗
配偶去世会发生继承法律关系,如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产;如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承,第一顺位继承人是配偶、父母和子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父
丧偶后,需要先把夫或妻一方的财产分离出来,剩下财产作为遗产进行继承。如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产;如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承。
丧偶财产分配规则如下: 1、如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产; 2、如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承,第一顺位继承人是配偶、父母和子女。当不存在第一顺位继承人时,财产由第
丧偶财产分配规则如下: 1、如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产; 2、如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承,第一顺位继承人是配偶、父母和子女。当不存在第一顺位继承人时,财产由第
丧偶财产分配规则如下: 1、如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产; 2、如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承,第一顺位继承人是配偶、父母和子女。当不存在第一顺位继承人时,财产由第