没有租房合同有效么-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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没有见证人的情况下所签合同只要是真实意思就有效.没有签租房合同有效吗，具体是怎样的呢。房屋承租后未经出租人同意是不得转租的.所以你签承租合同时看是否有拿到房主同意出租的函件,如果有房主同意出租的函件的话,那么租给你的人和房主的租房合同仍然有效,因你装修而造成的损失,租给你的人要承担责任.如果没有的话,那么房主可以解除合同,你的损失只能找转租给你的要求了(可以向转租给你的人提起违约之诉,但如果按上面你的说法如其他证据支持要回的损失也不多.) 【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》：第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。《商品房屋租赁管理办法》：第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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房租租赁合同没有合同编号有没有效
有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管

2021.01.12 636
租房合同有效期没到怎么转租
租房合同没有到期，能转租，但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为其同意转租。

2021.02.26 149
租房合同一方免责有没有效
邪教组织令人死亡罪的立案标准是：一般处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；犯罪情节特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；犯罪情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处或者单处罚金。

2020.12.20 93

专业问答

租房合同有效吗二房东有没有租房合同的条
如果二房东转租行为没有经过原房东同意擅自转租的，二房东租房合同是无效的。如果其转租行为经过了原房东的同意或者原房东在知道转租行为六个月内无异议的，二房东租房合同有效。根据《民法典》第七百一十六条规定，

2022-05-12 15,340
租房合同和没有合同，租房合同具有法律效应吗
依法签订租赁合同具有法律效力，依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未经批准等程序影响合同生效的，不影响

2021-11-10 15,340
租房合同对于房东有没有效果
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-08 15,340
租房合同私下签订有没有效
私下签的租房合同是否有效要看是否满足了以下几个条件： 1、签订租房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力。 2、租房合同的内容为双方真实意图的表达。 3、租房合同的内容不违反法律和社会公共利益。因此

2022-07-23 15,340

法律短视频

01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,752 2022.04.17
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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

1,963 2022.04.15
01:06
什么样的租房合同具有法律效应
签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

1,502 2022.04.17

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